Dažniausiai užduodami klausimai
Kokias paslaugas teikiate?
CREATIVE STUDIO architektai teikia šias architektūrinio projektavimo paslaugas:
- pastatų projektavimas (vienbučių ir daugiabučių gyvenamųjų namų projektai);
- interjerų projektavimas;
- kartotinių gyvenamųjų namų projektų kūrimas ir prekyba.
Kokie dokumentai reikalingi detaliajam planui rengti?
Prieš pradedant rengti detalųjį planą reikia pasirašyti sutartį su Savivaldybe dėl detaliojo plano organizatoriaus teisių perleidimo fiziniam asmeniui. Tuo atveju jei planavimo organizatorius yra savivaldybė, reikalinga trišalė sutartis.
Ar yra galimybė pirkti tik projekto architektūrinę dalį? Planuoju statyti skydinį namą, todėl man nereikia konstrukcijų dalies mūriniam namui.
Taip, Jūs galite nusipirkti kiekvieno projekto tik architektūrinę dalį (be konstruktyvo). Architektūrinės dalies projekto kaina yra 60% nuo pagrindinės viso projekto kainos.
Tikimės, tai Jums padės įgyvendinti savo svajones pigiau ir greičiau.
Kiek reikia laiko iki statybos leidimo gavimo perkant kartotinį namo projektą ir projektuojant individualiai?
Gerbiamieji individualių ir kartotinių projektų klientai,- skubame Jums priminti, kad norint pradėti statybas atėjus šiltiems orams, projektą patariame pradėti rengti daug anksčiau. Kartotiniam projektui parengti reikia trijų, o individualiam - penkių ar net septynių mėnesių (įskaitant projektavimo laiką) iki statybos leidimo gavimo dienos. Todėl, planuodami statybas, nepamirškite pasirūpinti visais reikiamais dokumentais iš anksto.
Kas yra kartotinis namo projektas?
Kartotinis namo projektas - tai optimizuotas projektas, kurio sprendimai orientuoti į daugumos poreikius. Pagrindinis kartotinio namo projekto pranašumas yra jo kaina, kadangi ji gali būti net apie 50 proc. mažesnė nei tokio pat ploto individualaus namo projekto. Taip pat vilioja galimybė labai greitai gauti užsakytą projektą ir pradėti statybas. Kartotiniai namų projektai dažnai būna racionalūs, be ypatingų konstrukcinių sprendimų. Tai optimalus variantas šeimoms, negalinčioms skirti daug laiko ir pinigų individuailam namui projektuoti.
Kas yra individualus namo projektas?
Individualus namo projektas - tai unikalus, išskirtinis ir originalus namo projektas, atliktas pagal Jūsų pageidavimus bei norus. Šis projektas maksimaliai turėtų atitikti visus jam keliamus reikalavimus. Tokio tipo projektavimo darbų kaina maždaug 2–3 kartus didesnė nei kartotinio projekto kaina. Taip pat reikėtų žinoti, kad projektavimo darbai gali tęstis ilgiau, kol bus surastas optimalus sprendimas. Šis variantas tiktų šeimoms, turinčioms pakankamai laiko ir lėšų projektavimo darbams. Individualus namas yra ne tik išskirtinis statinys, bet ir unikalus meno kūrinys, turintis didesnę vertę nei įprastas namas.
Kas yra kartotinio projekto "pririšimas"?
Nusipirkus bet kurį kartotinį projektą, ji reikia "pririšti" sklype. Kartotinio projekto "pririšimas" - tai projekto sklypo planų (SP) dalis, kurią sudaro šie brėžiniai:
- nužymėjimo planas;
- dangų planas;
- aukščių planas;
- suvestinis inžinerinių tinklų planas (suprojektuoti tinklai perkeliami į vieną brėžinį žr. Kas yra lauko inžinerinių tinklų projektai?).
Ši dalis yra privaloma, norint gauti statybos leidimą ir ją rengia architektas, kuris ruošia dokumentus statybos komisijai.
Kas yra lauko inžinerinių tinklų projektai?
Norint prijungti bet kurį namą prie inžinerinių tinklų, būtina gauti technines projektavimo sąlygas. Dažniausiai jos išduodamos kartu su Projektavimo sąlygų sąvadu. Pagal šias sąlygas projektuojami atitinkami inžineriniai tinklai ir kartu su bendru techniniu projektu (žr. Kas yra techninis namo projektas?) pateikiami statybos komisijai. Lauko inžinerinius projektus rengia specialistai-inžinieriai, turintys atitinkamas kvalifikacijas.
Kas yra namo techninis projektas (TP)?
Namo techninis projektas - tai kompleksinis dokumentas, kurį sudaro šios dalys:
- Bendroji dalis (BD). Šioje dalyje surinkti visi statybos leidimui gauti reikalingi dokumentai (žr. Dokumentai reikalingi gauti statybos leidimą). Tai - teisinis pagrindas atlikti projektavimo darbus;
- Sklypo planai (SP);
- Statinio architektūra (SA);
- Statinio konstrukcijos (SK);
- Techninės specifikacijos (TS);
- Lauko inžinerinės dalys (Hidrogeologinė, elektrotechninė, dujofikacijos ir pan.);
- Priedai (Sklypo inžineriniai geologiniai tyrimai, rekomendacijos).
Techninį projektą iš atskirų dalių komplektuoja architektas, kuris ruošia dokumentaciją statybos komisijai.Dokumentai reikalingi gauti statybos leidimą.
Statybos leidimui gauti, kartu su namo projektu (bendroje dalyje), statybos komisijai turi būti pateikti šie dokumentai:
- Projektavimo sąlygų sąvadas (galioja 3 metus);
- Žemės sklypo nuosavybės dokumentai;
- Žemės sklypo planas;
- Statinių (jei sklypas užstatytas) nuosavybės dokumentai;
- Statinių kadastrinių matavymų byla;
- Bendrasavininkų sutikimai;
- Žemės sklypo topografinė nuotrauka (galioja 1 metus);
- Projektavimo darbų sutartis;
- Projekto vadovo (PV) atestato kopija;
- Techninės priežiūros sutartis ir priežiūros PV atestato kopija;
- Sutikimas tiesti komunikacijas per valstybinę žemę (jei privalomas);
- Statybos atliekų išvežimo sutartis;
Kas yra interjero projektas?
Interjero projektas - tai pastato vidaus erdvių sutvarkymo projektas, kuris apibrėžia šių erdvių ir jų elementų funkciją bei estetinę išraišką.
Jūsų patogumui C-STUDIO architektai siūlo lanksčią trijų pakopų interjero projektavimo sistemą. Priklausomai nuo turimo laiko, sugebėjimų ir projektui skirto biudžeto, jūs galite patys pasirinkti projekto detalizaciją ir kainą.
Pirmoji pakopa. Šiame etape nustatoma pagrindinė interjero funkcinė koncepcija, kuri apibrėžia patalpų (erdvių) zonavimą, pertvarų ir baldų išdėstymą. Tai interjero pamatai. Pirmosios pakopos interjero projektas siūlomas žmonėms, kurie žino ir sugeba sukurti harmoningą vidaus aplinką, tačiau jiems trūksta profesinių žinių apie erdvių formavimą ir funkciją.
Antroji pakopa. Atsižvelgiant į Pirmosios pakopos sprendimus, šiame etape nustatoma interjero stilistinė ir apdailos koncepcija, kuri apibrėžia patalpų (erdvių) spalvinę gamą, apšvietimo ir apdailos principus, baldų ir atskirų funkcinių elementų dizainą. Antrosios pakopos interjero projektas siūlomas žmonėms, kuriems trūksta profesionalaus sprendimo, tačiau jo įgyvendinimui turima pakankamai laiko, žinių ir sugebėjimų.
Trečioji pakopa. Tai finalinis etapas, kuriame visi Antrosios pakopos sprendimai yra detalizuojami: ruošiamos apdailos medžiagų, baldų bei kitų elementų specifikacijos, braižomi ypatingi mazgai ir t.t. Kartu su detalizacija vykdoma projekte siūlomų aksesuarų paieška ir autorinė statybų priežiūra. Trečiosios pakopos interjero projektas vadinamas pilnu projektu ir yra siūlomas žmonėms, kurie visą interjero sukūrimo darbą (nuo projekto iki realizacijos) nori pateikti į profesionalų rankas.
Kadangi C-STUDIO architektai naudoja pažangius vizualizavimo metodus, visi interjero sprendimai yra vaizduojami ne tik brėžiniais skirtais profesionalams, bet ir vizualizacijomis, kurios labai tiksliai perteikia idėjas.
Dažniausiai užduodami klausimai